大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市投资酒店公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市投资酒店公寓的解答，让我们一起看看吧。
我想在西双版纳买一层酒店式公寓开宾馆，能投资吗？
你说的是滨港国际的楼盘吧？值得不值得投资，就看投入和回报。如果你投入的资金在10年到15年能回收成本，那就可以，超过了这个时间，就不太划算投资了。好像现在30多平的单身公寓都是15万左右一套了。个人建议还是斟酌一下，版纳的房地产现在明显虚高。
loft公寓可以做酒店吗？
loft公寓可以做酒店。loft公寓通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。
通常loft公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想***直接一次***完房款的年轻人.
投资酒店式公寓对外出租，需缴纳什么税钱？应该注意哪些事项？
谢谢邀请，分两个部分来回答。
1.增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人（含个人）按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产也可按照5%征收率计算应纳税额；房产在异地的，先按3%在不动产所在地预缴。由于酒店式公寓不属于住房，所以个人及个体工商户出租也不能享受减按1.5%征收的优惠政策。增值税以不含税的出租收入为计税依据。
2.房产税。出租房屋以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。由于酒店式公寓不属于住房，不能享受住房的房产税优惠政策。
3.城建税及教育费附加、地方教育费附加。城建税区分城市、县城（镇）分别为7%、5%。教育费附加、地方教育费附加分别为3%、2%。这三项均以实际缴纳的增值税为计税依据。
3.个人所得税。税率为20%。计税依据为租金收入减除出租产生的合理费用。
4.印花税。出租房屋合同属于财产租赁合同，合同签订各方需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。
1.目前对增值税有月收入3万以下免征的优惠政策规定，所以通常出租酒店式公寓很难够得上这个征税标准，普遍属于增值税免税的规定范围，相应的城建税及附加也免除。但要注意的是，房产税、个人所得税、印花税等并没有对应的免税规定，依然需要缴纳。
谢谢邀请！
投资公寓出租可能会涉及以下税种:
1.增值税。增值税税率、征收率根据是否一般纳税人或一般纳税人是否选择简易征收，分别为11%、3%、5%。
2.企业所得税。小微企业和非小微企业税率分别为20%和25%。小微企业年应纳税所得额在100万元以下，按20%的税率减半征收。
3.城建税及教育费附加、地方教育费附加。城建税城市和乡镇分别为7%、5%。
4.房产税。租金收入的12%。
5.印花税。根据合同性质适用不同的税率。
6.个人所得税。
现在买个酒店式公寓做投资租出去可以吗？
我是做房产的，不建议你投资公寓，公寓一般年轻人住，租住稳定性不高，而且有空关期，还要操心收房租，以后还很难出手。常州房价已经涨很多了，而且公寓基本就是不升值的，所以不建议，或者你可以买个地段好规划好的商铺，这个买对了回报率比住宅还高。环南京的住宅你也可以考虑，有地铁规划的，以后规划成熟了，低买高卖。或者30万去做投资理财，基金，定期，都可以，风险很小，具体支付宝上就有。
到此，以上就是小编对于旅游城市投资酒店公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市投资酒店公寓的4点解答对大家有用。
