大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价虚高吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市房价虚高吗的解答，让我们一起看看吧。
三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
威海不知道，所以没有办法去说明，
桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。
桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。
八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。
而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。
其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，
这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。
但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场
谢谢邀请。
三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房申请，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。
就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇
云南旅游翡翠购物店可以不买吗？
1、不能买，云南大理是典型的旅游城市，翡翠行情价格虚高，涉及导游，旅行社，店家都要利润，一般比正常市场行情，高数倍到数十倍不等。
2、要买到良心翡翠，需要到广东旅游时，独自去逛：广州华林，佛山平洲，肇庆四会等大型玉器批发市场，这里是全国市场行情最低的所在。
3、对于翡翠来说我们不仅仅可以佩戴，还可以收藏，因为翡翠本身的价值就非常的高。在收藏界还有一种说法叫做老，老的东西代表年代久远，代表有历史价值，不过我们要提醒收藏翡翠的人们翡翠的老和老坑是有着很大的区别的。
旅游区的商品都比别的地方贵，你买过哪些物品？有什么看法？
这是因为卖东西的人认为来旅游区玩的人，来了一次就不会再来第二次第三次了；多数人的想法是今天是这些人买明天是那些人来买少有重复的人买，只做一次性顾客的生意，所以就要卖贵些。也许旅游区的店铺或者摊位比较贵些，东西要买贵些才能挣到钱的原因。去旅游一般会在景区买水和各种饮料，或者一些小孩喜欢的玩具等，看到有些地方特色产品也许也会买。如果旅游区的商品价格亲民点，或许很多人都会买，这样让人玩得开心买得也开心也是多数人的想法，只可惜这样的旅游景区太少了。
对于旅游景点的东西肯定都贵，因为别人的房租 水电费太贵了，所以说造成成本太高，只能从游客身上取钱，我以前旅游也穷 身上也没有什么钱，所以一般都是自己点一点水，吃饭的话，可以贵一定。
我是观海听涛，谈谈我的看法。旅游区商品比别处贵，这种现象是普遍存在的。
1为什么贵?
旅游区的店铺和摊位，租金很高，而很多季节性旅游区分旺季和淡季的，很多店铺淡季都关门不做生意了。无疑成本提高了。再就是旅游区商家大都做一锤子买卖，因为游客来自天南地北，商家不会幻想着做回头客生意。
2什么人会买呢?
大都是不接触网购或者很少网购的上了年纪的人，还有就是想带点土特产回去送亲戚朋友，好歹旅游区走过一回了。
3 我只会在旅游区品尝特色美食和招牌菜。
以上是我的回答。
大家好，我是勇谈。有过旅游经验的朋友应该知道一个事实“旅游区的商品比其他地方都贵”，包括水、小吃和其他物品等等。其实对于旅游区有所了解的朋友应该知道，旅游景区属特殊渠道，这种渠道有半封闭的性质，对于做市场的朋友来说经常将这样的渠道称之为“特殊渠道”。那么这样的渠道多数商品价格比其他地方贵，到底合不合适呢？个人觉得是正常的，这也是由市场的作用做出的选择。借此机会简单谈谈我的观察。
旅游景区等本身就有客流量集中，有季节性等特点，属于典型的封闭市场
一般来说当地的旅游景区或多或少都有国有资本的参与，说的再明白点“一般的商户想要进入景区经营不是那么容易的”，作为并不是完全的市场经济来说，景区的几乎所有商品都是不充分竞争的，没有市场的充分竞争自然商品都会贵很多。几点观察：
第一、旅游区的商户有限，商品有限是造成价格比一般市场高的主因。去过景区的朋友应该知道，景区的小商户是很有限的，而且是严格遵守景区的各项管理。在旅游区这些商户等存在的意义只是***服务并不是主要服务，在商品相对比较稀缺的情况下，价格高也是必然。
第二、旅游区的商品价格高是事实，作为游客要么接受，要么提前做好准备。就以一般的消费品（水、饮料和小吃等）来说，景区的收费肯定要高于外面。那么作为游客来说并不是没有替代办，在景区外提前备好是多数人会做的办法。
包括旅游区等在内，火车站、汽车站、地铁站、飞机候车厅等相对封闭的场所商品价格都会高
这些场所都有一个共性“市场封闭”，简单来说想要进入这些场所进行商品销售要付出的成本代价要高得多。就以目前火车站候车厅提供的无人售货机来说，饮料和矿泉水的价格就是比市场上的要高，那么成本在哪？原因就是进入这些渠道需要“特殊关系”，也就是很多业内人士称之为“特殊渠道”的原因。对于这些渠道我的看法是正常的，无需做出过多解释。
市场并不是万能的，哪怕是真正的资本主义国家市场也不是万能的。有些渠道和场合的消费就是比一般的场所要高得多，就比如：酒吧等***场所。如果对于价格有疑问，不去消费或者提前准备好就行了。如果你明明知道这些场合的商品价格高，还在进行各种消费的话，只能说你在自找没趣。
综上，旅游区等封闭市场存在是有其必然性的，这也是市场选择的必然结果。作为消费者来说只要做出合理的选择即可，这也是正常的一种现象，而且可以肯定的是这样的局面会长期存在下去。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
到此，以上就是小编对于旅游城市房价虚高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价虚高吗的3点解答对大家有用。
