大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市里有房子吗吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市里有房子吗吗的解答，让我们一起看看吧。
旅游用地与住宅用地有何区别？
感谢邀请，希望对您有帮助。
首先住宅是由开发商通过招牌挂的形式从***手里买的地，用于建设住宅类小区。住宅用地是70年立项的房子，属性就是居住。一般小区有一定的绿化和物业，生活舒适度高。支持户口迁移。
旅游用地一般都是由国家以土地划拨的形式划拨的国有土地，主要用于建设旅游景点和城市绿化的配套建筑。一般为40年。中间开发商不得用于其他用途，或者改变土地性质。这类土地一般不能够买卖和过户，可以使用权转让土地。
1.旅游用地有两种:一种是公共服务用地，一种是属于经营型用地
1.1公共服务用地:公共服务用地属于专用划拨用地，***不收土地出让金、土地不受50年年限限制，只要国家不改规划一直可以使用，划拨用地一般建设项目包括（学校、医院、***办公大楼、博物馆、公交车站、军事科技馆、绿化广场等……）
1.2经营型用地:经营型用地属于旅游景点用于收费或经营的场地，一般分为两站用地性质1.商业用地40年，2.旅游用地50年，两者用地性质都属于经营型盈利型用地，是要经过招拍挂流程，并缴纳土地出让金的。
2.城市住宅用地:用地年限为70年，属于商品房用地，既然是商品用地就属于经营型用地，经营型用地都要走正常招拍挂流程，并缴纳土地出让金。
你好，来回答这个问题，住宅是70年，旅游是40年。
另外，旅游度***用地是指专门从事度***用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度***村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度***村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住制宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只***权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度***用地产权是度***村的，你只是租住而已，旅游用地不可以建住宅。
你算是问对人了！我做导游之前是做地产开发的！主要有以下区别：
旅游业用地
旅游业用地是旅游业生存和发展的物质基础，凡能为旅游者提供游览、观赏、知识、乐趣、度***、疗养、***、休息、保险、猎奇、考察研究等活动的土地，均可称为旅游业用地。
是指主要为旅游业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行社、旅游商店、友谊商店等用地。旅游业用地只有经过开发才能成为具有吸引力的旅游资源，使其潜在的吸引力变成现实的吸引力。旅游业用地的开发，不仅能使旅游***得到整合和修复，更主要的是使旅游者可以自由进出、停留，因此旅游业用地的开发还包括交通、旅游接待设施的建设。
旅游业用地的特点:
综合性。大多数旅游业用地的开发利用都必须配合其他建设项目，否则，旅游***的潜能就不可能充分发挥。
持续性。旅游业用地的利用一般不存在效益递减性，旅游业用地一经开发建成，就可供人们长期享用，只要保护得当，一般不会对土地构成破坏。
变动性。旅游业的发展是与社会经济文化的发展密切相关的，不同的社会经济文化发展水平，要求有不同特色的旅游业及旅游设施，并且随着社会进步，旅游***本身的内涵也在发生变化。
多效益性。旅游土地***的开发利用可以获得多种效益---经济效益、社会效益和生态效益。
住宅用地
现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？
这就先要知道你是以什么为目地购买了。若纯为因那是旅游地，环境优美，风景宜人，且有益自己健康养生，条件允许的话，而且确又喜欢，就可以买。若只是认为那环境好，风景好，且利益健康养生而进行投资性的商业目地购买，那就得慎重，多作些调查走访了解了。
因是投资购买，那就必须要考虑盈利，盈利来自于这地方地产以后的走向与这地方发展的前景如何，还有现购入的房价与当地而实际收入水平的差距如何。在目前***反复强调:房子是用来住的，不是用来炒的调控下，就更应慎重了。若是钢需居住就没什么顾虑的，必尽用来投资就是为了挣差价盈利，若一旦这地方市场不景气，或这地方房价虚高，人们无这购买力，那也只是有价无市了。这样一笔钱投在里面若出不来也就不值当了。
所以，首先还是应确定自己购买的出发点是定位在那个方面，这样才能根据自己的需求进行决定。若条件允许的话，能在这即能旅游又能健康养生的地方买上一处地产来居住，那也是人生的一大享受啊。
你好，我是龙城西子，我来回答你“现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？” 这个问题。
个人认为，首先要看哪个地区的旅游地产，好的位置肯定价格高，位置一般的价格相对较合适，但是要我回答的话，我肯定是不会购买的。
为什么我不会购买旅游地产呢？有以下几方面的原因，仅供参考：
第一、投资地产肯定是要有回报的；
不管任何人投资旅游房产，第一目的就是为了升值，但是纵观现在的旅游地产行情，很多旅游地产已接近峰值，现在出手已经不是明智的选择，因为房地产的风口基本已过，现在再投资的话已经没有以前的那种回报了，对于商人来说，没有太大的回报的话，我是不会出手的，对于正常人家来说，连自己的窝都没有，谁还会去投资旅游地产的，毕竟我又不在投资的那个城市生活，这也不太现实，你说是吧？
第二、至于康养性质的旅游地产解析；
带康养性质的旅游地产吸引很多人购买的原因是大部分都想着等老了或者是度***的时候自己方便，但是往往事与愿违，我身边就有不低于几十家的人在北方某个城市有房子，但是每年很多人也不去，一问就是没时间，再一问就是不适应当地的生活方式和环境，毕竟在自己熟悉的地方有很多亲朋好友，可以有事做，自己去了一个陌生的城市，很多人不认识，甚至连个说话的都没有，不能天天去旅游吧，也不太现实！
还有一个原因就是很多人去了陌生的城市单单城市的气候就受不了，自己在一个城市生活了很多年，突然去另外一个城市不但是在日常生活上不方便，在气候上也很多不适应，短时间可以，长时间就不行了！
第三、许多康养性质旅游地产的现状；
以前旅游城市刚兴起的时候，旅游地产也随之风靡，也有很多的朋友去买旅游地产，但是这么多年过去了，很多人都会觉得自己当时有点冲动了，毕竟咱们在那住的时间太短，大部分的时间房子都是空的，即便是很多人出租出去也没有当时预期的收入，所以很多人都会感觉后悔！
退一万步讲，很多人去旅游地产城市养老，开发的成熟一点的社区还好一些，碰见那些不良的房地产开发企业，真的是坏透了，周边配套设施太差了，买一个菜跑好几里地，当时那些不负责任的置业顾问吹的天花乱坠，很多年过去了，你现在连他的影都找不见了，想想就一肚子气！万一再碰见那些五证不齐全的期房的话，哭都不知道找谁去。
旅游地产出发点是好点，就怕你掉坑里了，你要是不了解他的实际情况，千万不要轻易出手，毕竟每年曝光的新闻太多了。***如成熟社区的旅游地产，价格又合适，长期居住生活的可以考虑一下！
个人观点，不喜勿喷，希望对你有所帮助，谢谢！你会购买旅游地产吗？欢迎下方评论区留言讨论！
现在开发的这类房产还比较多。至于适不适合购买，我觉得结合自身情况，谨慎选购。
说说我自己的经历，以前和父母去旅行，在北海呆久了，看到铺天盖地的宣传，海景房琳琅满目，而且价位也不高，当时有点冲动，后来老爸说一年来住一次，房子怎么打理，而且海景房普遍比较潮湿，和我们旅游住酒店的海景房感觉完全不一样，因为长期居住就会发现很多问题。
再后来，在我们陕西，一次冬天全家去太白山泡温泉，又看到了宣传小洋房，精装不到50万，想着依山傍水，想着在阳台泡着温泉，想着父母可以养老，那会的热情谁也挡不住，一次后果断拿下了。现在父母说他们还能走能跑，想去外面多走走，暂时不会住，而我们两口，又要在西安工作，去一次一个多小时，但每个周末总会被这样那样的事情搁浅，所以去的机会也不多，托管吧有点不舍，对我们来说也相当于浪费。
所以购买需谨慎，考虑清楚购买的目的和使用价值。是投资还是自住，如果投资，要考虑楼盘的选择，后续增值等等，如果自助，考虑的因素要更多。
到此，以上就是小编对于旅游城市里有房子吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市里有房子吗吗的2点解答对大家有用。
