大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市梦的问题,于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市梦的解答,让我们一起看看吧。
旅游城市小区里租房搞民宿合适吗?坐标青岛?
个人觉得不是很合适,我在外地住过不少民宿,小区的还有商业房的都住过,小区不适合做民宿的原因有:地理位置不好找小区门禁比较严,在小区房屋内同时住宿多人对消防安全同单元居民生活会造成影响,一般小区民宿面积不大住客体验感不够好很容易变成违规经营安全没保障,不容易打造良好品牌效果。
答:可以做民宿。想做到盈利的话,要考虑以下其他因素。
1.选择小区。城市小区分居民小区、商住两用小区,考虑成本问题,选择居民小区,费用民用水电费用低。
2.位置问题。旅游城市靠近热门景点的民宿,网站流量会好很多。选择的小区窗外可以看到海的话,可以有更好的价格。
3.租房和装修的问题。租房合同谈长一些,三个月付款压力小一些。 建议找有简装基础的房子,不建议投入太大的装修费用。前期没有盈利,不要投入太多。房东有的家具利用起来,自己买一些软装装饰品、被子被罩、换上密码锁,投资几百块。
4.搞定邻居、物业。了解邻里关系,如果住客吵闹,提前打好关系,避免投诉。打听物业有没有对民宿的限制。
5.维护问题。日常的清洁、服务、维护需要雇人或者自己去做,建议在民宿居住。
6.学会各种网站线上运营,先做口碑。利用淡季做口碑,旺季做销量。可以先从一套房做起,了解市场以后慢慢扩张。
可以,我觉得完全可行,你租几套房稍微装修一下,如果有一个共享的网站就好了,在城市招募几个代理,按人数给提成,当客人没有开车,你也可以租车免费当导游,协助客人制定合理路线,车不能按包车的价格算,只能比油费稍贵一点,其次你也可以给客人免费做点当地的美食,这个也是光比材料费稍微高一点就可以,要让客人吃的比外面实惠,出行也很方便,对你来说,只是花费了一点时间,但是对双方都是互惠互利,客人可以带自己的洗涮用品,可以动手去做,对于每一个人来说,出去外面吃,这是最实惠的。
首先要弄清楚小区物业是否允许用自己的房做民宿?物业管理如何?方便租客出入吗?小区安全性如何?小区附近是否有公交站或地铁等交通工具,出行方便吗?小区附近有商场,餐饮及超市吗?如达到以上要求,就有潜力开民宿或公寓了,民宿设计要有个性,最受欢迎的民宿是一房一厅(适合2--3人)一卫一厨一阳台,或者二房一厅(适合4一6人)的。因为本人每年出游都选择住有特色的民宿或者公寓,讨厌了千篇一律的连锁便捷酒店了。住民宿更容易体验当地人的生活,感受不同的风土人情。
你做过哪些“重口味”的事儿?
“臭豆腐加大葱”,让同学们上了一下午的体育课,我是“始作甬”者,被老师罚写了十遍作文。
初中的矿区,学校是几排平房,冬天时每个教室内都由同学们轮流烧炉子取暖。第四节课时,10多位带饭的同学就把饭放到炉子上热着,成为班级的一景。为吗,香。同学们都饿了,闻着饭香还有注意力学习吗!
我某一天,脑洞大开,就想吃大葱醮大酱,饭盒里是米饭,一点土豆片。还有大酱和切成段的葱,看到老妈买的臭豆腐不错,用塑料袋包了一块,同时放到饭盒里。
热饭盒的时候,我放在了烟囱边上,到了中午温度正好。约半个小时左右,一股大葱、臭豆腐混合的味道开始弥漫在整个教室。老师看了看,闻了闻,同学们都把鼻子捂了起来。
老师打来教室门,呼吸一下新鲜空气,外面冷,还是关上了门。我猛然想起,自己的大葱和臭豆腐还在饭盒里。我冲到炉子前,做了一件更后悔的事情。打开饭盒盖子,那个味道终身难忘。
老师说声下课,就走了出去,同学们冲出教室,快乐回家了。我饭是吃不成了,回家吧。班主任老师截住了我,谈心、谈话,安排抄写工作,下午放学前必须完成。
下午的教室里,还弥漫着浓浓的的味道,班主任老师说:班长,去找体育老师,借足球,下午玩到放学。
我不能出去玩,闻着令人作呕的混合味道,奋笔疾书,发泄着心中的不满。同学们在操场上兴奋的呼喊声不时的传来,我服了。
第二天,“味道哥”一夜成名,流传了一年。
至今想起来,臭豆腐太好吃了。
大学时候办教师资格证体检,其中有一项是做心电图,进去以后,一个年轻漂亮的女医生让我躺在平台上面,然后提示我将衣服里撩起到胸部以上,然后开始检测。
她先检测我的脖子,然后开始检测胸部,然后到肚子,接着快到了小腹位置,这个医生就说,将裤子向下褪一些,我赶紧听她的指示,稍微褪了一点,她说不行,让我接着褪,我又轻轻的褪了一些,她说再朝下,因为第一次经历体检的事,我真是掌握不好尺度,很是尴尬。
这个女医生也不好客气,态度很差,说你一个大男人怎么磨磨唧唧,如此讳疾忌医,多褪点不行吗,大姑娘也没像你这样。被她这么说了几句,心里很是恼火,就一战到底,使劲把裤子向下褪了很多。她突然立刻转过身,捂住眼睛,大喊说,我让你褪一些,不是让你把裤子脱了,快点提上。
当时我羞愧难当,脸也臊的通红,检查完以后,我站了起来,这个女医生都没睁眼看我,就冷淡了说了一句,可以了。
当我走出门的时候,听到她在后面说。这师范类的教师流氓也这么多。
90年代我们家开的小卖部,卖的还有卫生巾。我一直好奇那卫生巾到底是干嘛的,还有这么多人买。有一次我一个人在家,就对卫生巾下了手。打开一包拿了一个就往厕所跑
拆开一看是折起来的,再打开还有两个耳朵,撕开纸上面还有一些粘性。之后就懵逼了,不知道是干嘛用!可能是还没打开完,两只手使劲一扯,里面全是棉花
当时我还在想,这棉花是用来擦***吗。看着没啥用只好把手上的扔了,但是打开的那包该怎么办。最后只好悄悄放到别的地方,等我妈看到了问是怎么回事,反正我也不知道!这真不敢说啥,两块钱一包,说了就得挨打[捂脸]
小时候农村的厕所都是在猪圈边上,开一个大大的口子。有一次上大号,拿纸巾的时候不小心把钱也掉下去了。一块钱也可以买不少零食,把我给心疼得
捡起来吧,上面还有屎太恶心了[捂脸]不捡吧,又可惜了一笔巨款!纠结了一会儿,最终我还是放弃了。等到每次包里没有钱买零食的时候,就特别怀念厕所的那一块钱
凡是有一就有二,又是一次上大号。这次不一样的是真的掉下去了一笔巨款,足足有40块钱。擦完***,没有丝毫的犹豫,出去找了个棍子就把钱给捞出来。然后用水给冲干净
我这件“重口味",可能天下第一。
那年,我在普铁火车上当春运临客列车员,负责看守一节硬座车厢。当年,春运火车上旅客特别多,整个车厢挤得满满当当,有时连厕所都站了几个人,旅客上厕所都成问题。
一次当班,也是人满为患。大约列车从广州开车三个多小时后,一个二十岁左右的女孩挤到我的车厢乘务间敲门。
我打开车门,女孩格外不好意思地和我说,她来"好事"了,急需处理一下。可厕所有人,她只能来找我这个乘务间解决了。
我一个大老爷门,面对这个事情真有些发窘。可看到女孩无奈和乞求的眼神,我又不能不管。
于是,我把女孩请进乘务间。然后,自己出去,站在门外,用身体挡住乘务间门上的窗口,以免女孩处理时被其它旅客看到,保护她的隐私。
很快,女孩处理完了。她打开门出来,对我连声说着感谢。并从带的包里掏出两个红苹果送给我。我不要,她硬塞到我的衣服口袋里。然后,才高头地走了。
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