大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划费用的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区规划费用的解答,让我们一起看看吧。
城市规划的费用计算?
城市规划行业的计费是分不同种类的,分为三种修规、控规、总规都有不同的计算方法。
还有不同的设计资质收费标准也不一样。甲级院最高。按你所说的应该是个镇区的控规吧。甲级资质差不多要30-50万之间。建筑设计院大项目规划+施工图多少钱一平米合理?
规划和施工图设计收费国家都有固定收费标准的。
但是现在是市场经济了,没有一个建筑设计项目你是能按照设计收费标准收费的。
另外现在建筑设计院这么多,设计项目收费都是双方商量议价的。
并且在项目前期,建筑设计院是先要进入项目方案竞标的,如果你的建筑设计院水平低,你做的设计方案水平不行,入不了围,你就根本没资格和项目业主谈施工图收费的事了。
你没看到现国内很多大项目不仅是国内很多大的知名建筑设计参与方案投标,国外设计所也是都来参与的。如果你是一个三线城市的建筑设计院,估计像大的建筑工程项目你们连边挨不上,招标时都不会通知你的。
请问房子从买地皮,到建成需多钱一平?
这个需要看地区以及地块,因此各有不同,不过从购买土地到建设销售最终的成本是如下计算:
第一:土地购买
土地出让金、土地征用费、***费、安置费等等,这笔资金占成本的20%~45%不等。
第二:前期工程费
开发前期对地块儿的调研、策划、规划、设计、可行性研究等费用。其中还有地质勘查以及《三通一平》土地开发费用。这个占成本的15%以下。
第三:建筑安装工程费
购买土地后前期完善后开始施工建设阶段的费用。从挖地基到建成房屋的成本,也称之为《房屋建筑造价》,这块儿在整体成本中占比最多约为总成本的40%~50%。
第四:市政公共设施
这块儿主要是由基础设施和公共配套设施费用组成。基础设施:道路、桥梁、自来水、污水、电力、电信、热力、燃气、绿化等的建设费用。公共配套:区域内供业主***健身游玩的公用设施,其中包括学校、或者幼儿园、各种配电间、气站、交换站等公用设施配套房屋等,这个占比一般在20%以下
第五:管理费
有去过西沙群岛尤其是永兴岛的朋友吗?麻烦推荐一下行程该如何规划以及大概的费用支出有多少?
首先,西沙只可以中国人去,严格禁止外国人上岛!其次,西沙及永兴岛严格意义上来说,目前还没有真正开放旅游,还不是想去就能去的,必须要有***的邀请,或者以投资考察的名义办理登岛手续;最后,海口每天有一班往返西沙的航班,主要服务驻岛人员和当地居民,外人需要证件才可以登岛。综上,去西沙及永兴岛,主要难点在于登岛手续。目前有高端的旅行社,可以代办手续,以考察的身份登岛,手续和交通食宿(两天)大概1.5-2W。
至于岛上,可以看看***大楼,建岛的纪念碑,还可以海边走走,欣赏南海的风光,客观说,岛上的条件有限,更多的是国人的骄傲。
到此,以上就是小编对于旅游景区规划费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游景区规划费用的4点解答对大家有用。