大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市房价逻辑的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市房价逻辑的解答,让我们一起看看吧。
旅游城市的房价为什么这么贵?
很多原因,简单来说主要有这几个:
1、城市面积较小,住房面积偏少,尤其是岛内地区,刚需多导致价格就上不下;
2、因为政策倾斜,经济特区,自贸区,等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地,周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房;
3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一,物价本来就偏高,不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房,于是房价更高;
4、气候原因,适宜居住,很多东北人、北方人来此买房炒房。。。
姑姑到贵阳旅游一趟,发现房价便宜她想买几套,有推荐的吗?
既然是到贵阳旅游,那么大概率对于贵阳的城区分布并不是很熟悉,买房首先要遵循的逻辑是:城区——板块(地段)——楼盘,先要确定买在哪个城区,然后是具体的地段,最后才是楼盘。
△各个组团大致方位
简单介绍一下贵阳的几个城区,两个老城区是南明区和云岩区,也被称为“两城区”,人口密度不低,最近几年新开发的比较大的楼盘有南明区的花果园(非常繁华的人气商业CBD)、云岩区的未来方舟(位于主城东北郊的大盘,相比花果园显得比较冷清);
然后是新城区观山湖,观山湖是新城核心,很多高大上的建筑,市政建设非常大气,有现代城市感,特别是观山湖公园周边、奥体中心、万达广场等,很多有钱人买在万奥商圈(万达——万象汇——奥体中心),比如阅山湖、奥体等板块,有不少优质的洋房楼盘和别墅。
△热闹繁盛的花果园CBD
接着就是其他区域,比如花溪、白云等,最近几年花溪因为靠近贵安新区,向南面拓展得也很快,大学城附近的人气也很旺盛,而白云区因为邻接高大上的观山湖区,虽然老城区有些建筑显得有些破旧,但是未来还是很有潜力的。
北海、西双版纳房价回到5年前,缺乏“候鸟”的旅游地产何解?
当地地产应该重视候鸟人群的住房地产的生意开发,这块蛋糕可不小啊,只不过现在由于口罩原因导致旅游地产出现窘境这很正常,全球经济受疫情困扰都很艰难,挺过去就有阳光,坚持吧,点我头像关注我哈。
东北可以说省会城市的人,大部分在海南买房了,然后经历了海南……广西……云南,基本包括县城人,有点钱的也都买了。后续接盘的很少了,加之疫情影响。现在西北以及内蒙新疆成了,避寒养老购房的主力军,这张牌还能打打。房子建设太快,估计大批烂尾会相继出现。除非把养老产业当做头等大事抓且办的好的还有后续。海南已经抛弃养老这个生财之道 ,其他地方该考虑考虑了。
泰安是一个四线小城市,为什么感觉现在房价却比较高呢?
您好,本人对于济南房地产有所研究,顺便也了解了一下泰安的房价,首先,高房价每个地方都一样,第二,现在泰安的位置很好,有专门通往济南的高铁,而且车次多,路程近,对于很多济南工作的泰安人来说是一个非常好的选择,第二,莱芜并入济南后,泰安并入济南的说法也是有的,今年的目标很明确,大力发展济南省会城市,泰安在济南周边房价高也在常理。希望可以帮助到你。
泰安房价高也是刚需,我是泰安人,除了大家说的因素外,我想补充说明一点,因为泰安是山东主要旅游城市和中国南北主要交通枢纽,最适合宜居环境,所以其他省来泰安定居的很多,特别是东北三省来定居的更多,因为山东当年闯关东的后代,都想回山东老家定居,但都找不到原来的老家,所以就选择了世界文明的泰山城市——泰安定居。这是房价上涨的一个主要原因。
泰安房价如此之高,主要有以下原因:首先,泰安拥有“五岳独尊”泰山,境内有东平湖、大汶河,北靠省会城市“泉城”济南,有山有水,地理位置优越。第二,泰安属旅游城市,无重工业等重污染产业,生态环境较好。第三,泰安交通便利,泰安有高铁,铁路,京沪、青兰等高速,104国道和若干省道。第四,泰安属济南省会城市圈,先前有西部高速、高铁联通,再随着济泰高速的建设,促使很多济南地区人在泰安购买房产。总之,泰安,国泰民安,生态宜居,从而提升了总体房价。
到此,以上就是小编对于旅游城市房价逻辑的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游城市房价逻辑的4点解答对大家有用。