大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价潜力的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市房价潜力的解答，让我们一起看看吧。
旅游城市的房价为什么这么贵？
很多原因，简单来说主要有这几个：
1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；
2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；
3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；
4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。
是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？
大小城市，每个都有特色，都适合旅游，北京古迹多，公园美，可玩上一个月不厌，但太久就不觉得好玩了，长沙有岳麓山，橘子洲等一千个大小公园，还有周边数不清的农家乐，个个都好玩，一片绿油油，空气清新，玩上二个月半年不觉累，但久了就厌了，还有风凰，张家界，武夷山，桂林等等都是好地方，游览胜地，但同样如此，久了，厌了。所以，在旅游城市买居住房毫无必要，除了太多的钱，全国大小城市都买上一套，想享爱那里，就往那里，恐怕大富豪都不会这么想和做，因为太荒唐了。
没必要。你有钱买房子，但不一定有多少时间去住，还得交纳各种费用。你如果想去旅游城市玩一段时间，可以去租房子住。那是比较划算的。旅游城市租房是很便宜的。可根据你居住时间长短，选择居住环境条件好与一般的，这样是很划算的，因此，没必要在旅游城市买房子。如果你是土豪，有本事去国外搞套房，那还是可以的。也值得炫耀一下。
旅游城市附近买个房子如何？
最近几年，在天气影响以及高房价的双重压力下，越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度***地产。而随着更多开发商的加入，旅游地产项目也面临着同质化的危险，知名房企们率先打起了特色牌，力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里，碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来，南方的旅游地产项目也将随之转入淡季，也许是为了抓住最后的一波机会，包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。
而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动：碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等，就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额，其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明，旅游度***居住，将有望成为国人的刚性需求。
云南不仅适合避暑，也适合避寒，气候四季如春，无雾霾、无沙尘暴，是全球公认的度***宜居养老胜地。
选择住在云南的N种理由
云南省独特的气候和旅游资源，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。
无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。
交通便利，基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。高铁一响，黄金万两，在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。
2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁
路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高
铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率
先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市
场“涨声不断”。
这个主要看你是以什么目的为主，如果自住，旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方，能够在附近居住，在生活享受上还是很具有优势的。
如果是以投资为目的，那么就要对这个城市进行综合评估了，一方面，要考虑整体国家政策，另外要考虑城市将来的发展潜力，如果有***的扶持，
另外这个城市本身也发展的很不错，具有地域等优势，不管是在经济发展，还是人员流入等方面，都是呈上涨态势，那么还是会有很大潜力的，当然，
也要结合该城市当下的房价状况，是否处于合理阶段，这个就类似于股票一样了，低位进入，高位卖出，自然能挣钱了。
三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
威海不知道，所以没有办法去说明，
但是桂林的话，在这个城市生活好几年还是比较有话语的。
桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。
桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。
八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。
而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。
其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，
这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。
但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场
谢谢邀请。
三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房[_a***_]，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。
就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇
到此，以上就是小编对于旅游城市房价潜力的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价潜力的4点解答对大家有用。
