大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市荒地出租的问题,于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市荒地出租的解答,让我们一起看看吧。
流转土地可以***石取土,建成旅游区吗?
如果是耕地,如未经审批建设,这明显破坏耕地,可以向国土***部门举报。因为当前对耕地保护是相当严格的,不允许随意改变土地性质。得先改变耕地的农业用途,把农用地转成建设用地,才能建设。否则是不允许破坏耕地的(比如把农田挖成鱼塘,有的地方甚至不允许在耕地上从事林木种植栽培)。如果属于耕地保护范围或基本农田,农转用的难度更大。
而且如果只是流转的土地,这样的***石取土还得得到当地村委和承包农户的同意。
1000元一亩统一流转租赁农村土地,农民是否愿意?
如果题主不是开玩笑的话,那我们村的5000余亩土地,可以全部转租给你,如果不够的话,全乡的土地都可以转租给你。
因为你没有讲清楚是要大城市周边的土地,还是要广大偏远农村的土地,所以先要跟你讲清楚,我们这里离北京远,离上海远,离广州远,离省城远,离县城远,不过,离乡镇较近,还不到15里。
所以要种植迅速卖掉的蔬菜等作物比较困难。以前我们都是种粮棉油作物为主,这些作物不着急紧急处理的。
农作物价格、生产资料投入和农产品收入,你是知道的。讲实话,我们自己辛苦的耕种,还从来没有赚到过每亩1000元的收入。不怕你笑话,赔本的情况都有过。
我们这里是丘陵地带,一般的田地小型农机完全可用,也有部份田地能用大型的机械,只有很小部分的土地很难进入机器操作。
很高兴回答这个问题,土地1000元每亩转租,我觉得绝大部农民是愿意的,一亩田一年种的粮食,力气不说,除去买农药化肥,很多农民说还不如买粮食吃呢。还有就是现在很多年轻人都到城里打工去了,留在农村的基本上都是老人,他们的体力也吃不消,在说1000元每亩价格也还不错。但也有些比如说城市郊区的一些菜农可能不是很愿意,虽然种菜比较辛苦,但他们种菜一年下来收入还是不扉的。朋友们,你们觉得我说的对吗
有这样的流转费农民基本上都愿意,但如今很少,都被私人流转人所抑制了,有点两百多也有,同时还没有法律保障。所以最大的希望就是国家统一管理流转土地,让农民吃上定心丸。
对于土地流转一千元一亩这个问题我想绝大部分不现实,总体归纳可分为以下几部分。第一部分為一至三线的城市郊区,像这样的土地占有地利人和的优势,经济效益比较可观,一千元一亩甚至一千多都不是问题。第二部分为平原农村地带,在保证水***充足的情况下,它的土地成片集中且易于耕作,它有机械和人力成本优势。但想达到一千元一亩的流转费是比较难的,看地方的土地与质量应该是3到6百左右的费用一亩。第三部分为丘林地区的土地。像这样的地方土地分散不集中,而且地势不平,灌溉也不均匀,不好统一管理,机械操作难以铺开,自然会增加投入成本。所以这种土地的流转费用大部分都在3百以下一亩。第四部分为干旱荒地,可想而知!总的来说,现在在家种地的都是一些中老年人,土地荒芜严重,就算你用心种好一亩地,除了成本,人工除外,能挣到五六百一亩就算高产了,如果加上人工成本你可能就亏了。所以说一千元一亩的流转费是绝大部分不可能的。
我是苏北一名小农民,我们这土地要流转了,1200每亩,划算吗?
如果是你租地的话1200块钱这简直是天价,说啥也不能租。1200块/亩的土地你用它来种金子呀?这个价格太高了,我不了解你们那里的土地成本,我跟你们说一下我们家的吧,我们家里也承包出去了,价格我一会给你说一下。但是如果你承包给别人1200元/亩这个是完全可以的,既然有人承包,承包合同一签等着收钱就可以了。
河南省驻马店价格
我是河南省驻马店的,我们家的土地承包出去别人用来种树了,价格大概是在400元/亩,而且还是承包出去了10年。我感觉现在就有点便宜了,但是我们这边普遍都是这个价格,你也不好说啥。我们这边的沙地,一些林地,价格只有350块钱/亩。
这是我们国内的近几年来平均的土地成本,你也可以看一下2015年平均价格只有238.78元,当然那一年我们这里就涨到了400块,但是这两年来价格还是没有涨。
我知道有些地方价格比较贵,有些南方的水稻田一年的承包价格高达八九百,每个地方都不一样,我们这边确实比较便宜。
看一下,就这种地谁愿意种呀?反正我们这边很多人不愿意种,价格也都是350~600。
如果是你自己承包我就不建议你承包
看一下,这是我们几年来玉米的生产成本,这其中土地的成本是按照300块钱来算的,我知道大家很诧异为什么这个成本这么高。这是因为你没有算人工成本,下面我再给大家附上一个人工成本的图。
数据来源还是数据来源还是比较真实的,数据直接来源于统计局,数据应该差不了多少。你可以看一看我们国内的生产成本已经达到多大了。如果按照你们那边承包的价格1200来算,算上你的人工成本,一亩地差不多就要3500。你的玉米能不能产到2000斤呢?玉米能不能卖到1.5元/斤呢?
感谢邀请茶人兄弟。看到你说你是苏北一名小农民,我们这土地要流转了,1200每亩,划算吗?茶人兄弟来回答一下。
划算不划算,没有对比就没有心理伤害。1、有人认为划算。如果自己种地的话,一年下来自己可以算算能打多少稻子,稻子的市场价又是多少现在?还要除去你自己的功夫钱,农药,花费等钱,相信大家都会算这笔账的。不算不要紧,结果就是算一下,可能是还要倒贴钱。所以如果自己忙不过来的话,很多都把地给流转出去了,这样也省了自己很多功夫,每年还能够得到这1200块一亩地的钱。现在很多人都到外地务工,一个月的钱都比自己种地一年粮食的钱多,所以与其自己种还不如流转给他人,省事。
2、有人觉得不划算。现在物价这么高,猪肉都四五十了,1200块连猪肉都买不了几斤。所以不少农民还是把地自己种着。或任凭闲着也不给别人种,觉得就是他人给的少了。我们老家就有这种情况出现。
其实茶人兄弟觉得,土地毕竟是农民的命根子。流转土地的企业可以***取企业加工营销和农民土地分红的模式,这样的话相信会有更多的农民参与进来。也会为当地带来不少经济效益。
感谢你的阅读,希望茶人兄弟的分享能够为你带来帮助作用。
这要看你这1200亩地具体干什么 要是种粮食 我劝你还是拉倒吧 粮食不存在销售方面风险 但是收益太低了 最好找个什么别的项目 种植经济作物之类的 但是有点风险 但是风险大说明利润也大
我们需要了解农村土地流转是流转土地的经营权,承包权还是在流转人手里,所以不用担心土地流转出去,就是跟自己没关系。土地流转补偿金是根据征地前三年的平均生产总值,经过当地物价部门核准制定出来的金额,是有科学性,现在在我看来不是考虑是否划算,而是流转后提供给农户的相应安置措施,以及当事人考虑是否继续占用名下的承包地获得更好的农业收益。国家对农村土地流转出台了相关的政策规定,农村土地流转是为了更好的利用农村抛荒,弃耕的农业用地,为了提高土地的利用价值,发挥更多的经济效益,在农村自愿原则下,实现土地流转。根据我国农村土地承包法的相关规定,对于农户名下的承包地在转让经营权时是不得超过承包期剩余期限,由双方平等协商决定。在承包期限满后,承包地归属村集体所有,在根据政策重新分配土地的经营权。
2019年11月28日***院例行记者会上,农村农业部部长韩长斌回答了当前农村承包地的问题,说当前目前农村进城务工人数有2.88亿,其中有3千多万举家移居城市,这样势必造成大量农村承包地不能很好的利用,出现了长期的抛荒,弃耕,是否转移农村承包地经营权,要尊重农民的意愿,把选择权交给农民。由于城乡一体化发展迅速,农村土地使用的不良现状也暴露的较为明显,对土地使用要有历史耐心,如何改革更有效,我想国家会出台更完善的政策去引导。
目前全国有5.39亿亩耕地在不同主体间实现流转。它的意义在于未来农村实现农业产业现代化,优化整合农村土地利用率,实现适度规模经营,以实现农村经济更好发展,带领农户实现脱贫致富的目标。有些朋友可能会认为农民没了土地,要是在城市呆不下去,回去农村那以后吃什么,这个不用担心,因为是自愿原则,任何个人,组织以及当地***部门不得强迫农民做选择。
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