大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价暴跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。
旅游名城西双版纳的房价现在为何断崖式下跌？
记忆中西双版纳的房子2018年经历了一波大涨，2020年的时候经历了一波大跌，差不多从1.5-1.9万元/㎡的均价断崖式的跌回到了7000-8000元/㎡。
出现降价很大的原因是海南限购，市场竞争激烈，太多的开发商进入，整个市场从房子不够卖，到房子太多卖不完，本地人对购房的需求量其实很少，绝大多数是依托外地的购房者，去年疫情一爆发，楼市就迎来了大降价。
现在仍然有很多著名的开发商都在版纳开发文旅大盘，一直都在炒热市场、盘活市场，但我觉得房价还想要快速的上涨是真的很难的，只能说是楼市正在逐步回暖，价格也只会是一点点的涨起来。
海南限购，很多投资客户外溢到云南，西双版纳因为气候条件等因素（和三亚相似的气候特征）也吸纳消化了很大一部分的外溢客群。
去年及今年春节受疫情防控的影响，版纳作为旅游城市，游客却很少，现在开始回暖，越来越多的人开始进入版纳。
今年高铁开通，城市房价还是会小涨一波的。
炒作高铁概念，相对海南房价西双版纳房价看似便宜，实际问题在于西双版纳整个单一的旅游城市，没有工业，没有就业岗位，外地年轻人来了除了告庄摆夜市摊，开出租车，坑蒙拐骗老乡来买房还能靠什么吃饭？老头老太太来过冬租个民房每月一千管吃管住，拿老年证逛公园不要票，对本地经济毫无贡献，本地人早几年就不缺房了，无刚需。火车再快去昆明也不如呈贡做地铁进城快。这地方医疗教育都差的一批，房价比呈贡还高谁买谁***。纯旅游城市的另一个缺点：日常生活成本高于普通城市。
有人说厦门房价下跌三分之一了，那些因高房价离开厦门的人还会再回来吗？
厦门的房价是有降，但是应该没有1/3这么多，10%左右应该是有的。
从岛外的一些交房3-4年的房子来看，入住率都很低，有的甚至一栋楼只有两三户入住。别墅就更低了。所以厦门的房子还是炒房的人买的比较多。
对于离开厦门的人，肯定是不会再回来了。厦门是全国房价工资比最高的城市。离开厦门的人，无非是两种情况，第一种去北上广深这样的一线城市，可以拿更高的工资，攒到一定程度后，在当地买房的性价比肯定比厦门高。第二种是去比厦门房价低的二三线城市，在薪资水平差不多的情况，肯定不可能存了钱来厦门再买房吧？
所以，因为受过伤，离开了就肯定不会回来。
瘦死的骆驼比马大。厦门岛内的房价即便跌了1/3，均价也要接近4万/平米，远超其他二线城市的房价。
厦门是旅游胜地、经济特区、沿海城市，更是与台湾隔海相望。厦门岛内土地面积158平方公里，四面环海且山多地少，目前人口规模在180万。
福建唯一一个副省级城市就是厦门，超过省会城市的地位，是福建省的经济、文化、旅游、创新中心，很多福建人为拥有一套厦门房产而倍感骄傲。
经过这些年的房地产炒作，厦门的房价也节节高升，成为达到一线城市房价且位居全国房价第四的位置。
可高房价是不可能通过炒作而持久维持高位的，高房价会带来高物价、高租金压力，更是增加企业成本，流失吸引人才的动力。再反过来制约着人才引进、企业发展，以及经济的增长。
当投机占据上风位置时，一旦风吹草动便会迅速逃离。加上今年以来厦门的调控措施进一步加强，成为了压垮当地房价的最后一根稻草。壮士断腕是为了重振旗鼓。
厦门是除了一线城市北上深之外，也是唯一一个土地稀缺的城市，158平方公里的内岛已经居住了180万的人口，密度已经达到了高位，建设开发也达到了极限，没卖出一套房就会少一套。
只要厦门这座城市的经济上有所突破，还能继续吸引者福建地区的企业总部进驻厦门。这个城市的未来必定前途光明。
还有就是目前岛内房价下降超过万元，下跌比例超过20%，估计还没有30%以上。而对于确实下降幅度较大的房产，建议可以准备好时机。该出手时就出手！
会回来，更会涨，因为西部，内陆不值得投资，而放眼全世界任何一个发达国家，发展最好的一定沿海，更何况科技金融越来越发达，沿海越来越重要，毕竟我们生活的地方海洋占更多面积，不然国家拼命的填海，加大，加深，加长，加多港口码头为了什么，海洋时代不久将开启。
到此，以上就是小编对于旅游城市房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价暴跌的2点解答对大家有用。
