大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市城市民宿的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游城市城市民宿的解答，让我们一起看看吧。
到一个旅游城市如何租民宿？
首先在榛果民宿，蚂蚁短租，花筑旅行等***上预定一个合适心满意足的民宿。
1、将租金与水、电、气费分开，如果将这些包括在房屋租金内，就必须适用缴纳各种房屋出租的税费，对房东十分不利，所以在房屋出租协议中规定由租房方按消费量直接支付给相关的供应公司或其代理。
2、将物业费与租金分开，物业费若纳入租金总额，则房东还需缴纳各种房屋出租税费，所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。
3、将房屋租金与***租金分开，租金单独计算，其适用纳税费部分要少，可以单独将***出租协议作为单独附件分别订立。
市区高层住宅怎么做民宿？
1、首先配套和装修要做好，该有的要有，在民宿建筑中，设计的目的就是使民宿建筑保留文化内涵。
2、完善民宿建筑功能需求，符合现代人的审美感，最好还能有个客用的厨房，周边生活设施要方便。
3、其次在附近要有什么景点之类的，并且能够提供去景点的服务或者帮助，注意民用住房转变为商业用途。
4、民宿的核心竞争力是人，民宿为游客提供非标准产品，唯一可以让游客感觉良好的是内涵，这种氛围是由经营者创造的。
城市民宿经营全流程？
一、考察、选址
二、签订租赁合同
三、签约策划、设计公司
四、策划与设计
五、命名和办理相关证件六、签约施工单位、监理
七、施工改造
八、软装配饰和设备***购
九、易耗品***购
十、办公用品***购十一、制定相关制度
十二、人员招聘及管理
1、开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。
2、民宿要建立严格的访客登记规章制度，同时还要制定贵重物品的登记规章制度，开业之前需要对民宿从业人员进行专业的培训，另外还别忘了到当地的消防支队办理与消防相关的手续。
3、民宿开始营业之前，还要到相关部门申请民宿营业的备案手续，无论民宿是兼营模式还是专营模式，都需要按照法律规定办理开业审批备案手续。
4、申请开民宿之后，经过当地主管部门审核批准，并且拿到了营业执照，民宿才能够开始营业，一旦民宿的营业情况发生变更，需要到当地的公安局办理备案手续，不可以继续使用之前的营业执照经营民宿。
城市民宿发展现状及存在问题？
城市民宿发展存在问题。
1. 首先，城市民宿数量过多，互相竞争激烈，使得行业利润不断下降。
部分民宿的硬件设施和服务质量不高，导致客户满意度不高，难以保持优势地位。
2. 其次，城市民宿管理乱象需要整治。
部分民宿存在运营不规范、管理混乱等问题，可能会影响居民的生活和安全，以及对城市环境、公共设施的损害，也会引起社会公众关注。
城市民宿属于新兴的旅游服务业，发展潜力巨大，但是在发展的过程中需要加强规范管理，加强与旅游景区、文化遗产等相关部门的联动协作，推进行业的可持续发展。
城市民宿和乡村民宿有什么区别？
两者最大的不同当然的区位不同，然后是产权不同，最后带来的就是经营不同。
区位不同
很明显城市民宿在城市，乡村民宿在农村。
产权不同
城市民宿所承租的房产是标准化的房产，有产权、可交易、按房产面积计价，无任何***和不可控性。
乡村民宿所承租的房产是非标房产，集体产权、不可交易、计价方式多样、基本上都涉及或多或少的***和不可控性。
经营不同
城市民宿不管高端、中端还是低端，离目标客户近，可以相对很容易做客流，招人也容易。
乡村民宿则离目标客户远，不容易控制客流，对于营销推广难度非常高，招人是个非常大的难题。
另外还有性价比的不同
城市民宿在性价比这方面因为需要和标准化酒店做直接对标，因此他的定价和性价比是走同一水平线。
到此，以上就是小编对于旅游城市城市民宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市城市民宿的5点解答对大家有用。
