大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价下跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市房价下跌的解答，让我们一起看看吧。
广西北海四月份房价下跌最高，本地人却说不着急买，为什么？
我在2019年和2020年在广西旅行的时候，都在北海银滩附近住过一段时间。所以聊聊自己的一些看法呗。其实全国的房价都在下跌，因为国家不提倡炒房，提出的住房不炒的政策。也出台了很多的措施，限制了炒房的操作，除了北上广深等一线城市住房有刚需，全国的大部分城市房价都是平稳下跌的趋势，这个趋势并不是广西北海市所独有的一种趋势。
我连续两年在北海银滩游玩的时候，印象最深刻的就是三步一岗五步一哨的东北人卖房销售大军。他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客，极力推销着手中的房源。其实广西北海地区环境还真的不错，尤其是冬天的时候，更受到了北方候鸟老人的青睐。但是北海房地产也有短板，那就是广西北海的本地人并不多，而这个城市又没有大型支柱性的工业和商业，据我所知，很多的广西北海人都是在广东地区做生意或者打工，所以去广西北海购房的外地人基本是以养老和休闲为主。
那么广西北海的房地产如果想大量销售，北海的本地人并不是主力，只能销售给外地人，其实主要就是北方人。北方人一般看的都是银滩附近的海景房，但海景房也有很多缺点，比如夏天比较潮湿，医疗卫生、交通等等缺陷。所以据我所知，在广西北海地区在冬天短居养老的人比较多，购买房产的并不多。
北海中心市区内，本地人并不缺少房产，而且他们的经济收入也并不高，如果不炒房他们自己居住的房屋已经足够。而且广西北海的房地产确实是供大于求，那么降价就不可避免。所以广西北海的本地人并不着急买房。这就是个人的一些看法，抛砖引玉呗，希望各位网友给予补充。
我在北海买房十年，买房是为了自住，当初或现在没有炒房意图。今年刚刚结束北海五个月过冬回到湖北。目前北海房市行情，行成了买卖双方对峙局面，买的人少但卖的人也不多。往年二手房出售信息满街都是，现在却很少看到，你所表述北海房市情况，依我看有点夸张。
买侨港银滩的房产不值，除了看海方便，没有其它好处，隔北部湾广场直线距离8公里，失去了在城市生活乐趣。看三次海就腻了，而且付出了生活上，极大的或长期不方便，出门就要坐车，一次往返半天时间就过去了，大润发，沃尔玛，等大型超市都在市中心。这是在银滩长住者的暗伤不能言语。
北海市街道，整洁宽广高楼雄伟壮丽，两旁大榕树让你顿时，感觉身处马来半岛，一派南国景象风情万种，让人情不止尽留念往返。
北海市银滩连绵20多公里，比全国海滨城市，旅游海滩加起来总合还要长，阳光，海浪，沙滩，红树林是这里主基调。
盘根交融枝繁茂盛的大榕树，张开了双手欢迎新北海人到来！从此我爱上北海，从海口和平南路，迁往了北海北部湾广场。从不计较房价没考虑过炒房卖房。
兴义的房价会不会“遇冷”？你有什么看法？
其他的我不清楚，但是养老和买房真的有那么大的关联吗？既然说养老，有条件的肯定是回老家啊！空气再不好，难道会差到一下子要人命？五六十岁以后最缺乏的就是感情，难道会因为空气好就到另一个陌生的地方去居住吗？
目前这几年应该是不会，理由如下：兴义气候条件良好，真正的宜居城市，比如宜居城市杭州、惠州，夏天热得难受，冬天比兴义好一点；兴义的绿化、水质其他城市难于比拟。让人流连忘返的环境及小吃，都是***所需要的。旅游业也较发达，随着高铁开建，无疑会有很多其他地方的人入住兴义，至少短时间内会住在兴义。包括我本人在内，现在住在惠州，工作十五年，去了兴义一次后，也打算去兴义养老，也买了房，我相信还有一部分人比我有眼光，也会在兴义养老。住在那里必须要住房，所以兴义的房子还有需求！
兴义发展靠基础设施和固定投资保持增长，没有工业和特色农业作支撑，一旦固定投资减少，兴义必然经济下滑，有多少人有钱买房，现在大量在建商品房将大量空置。兴义将成一座空城。
我认为最近几年兴义房价应该能保持现在的状态，但是未来就说不一定了，毕竟，整个兴义市的总人口不过八十来万，现在已经有五十万左右人口已经成为城市人口或者小城镇人口，这部分人基本上没有买房需求，剩下的那部分基本上都是没有经济能力买的
其次，兴义没有产业，基本上靠卖地和借债来维持财政和社会建设，旅游业比不上贵阳，遵义安顺和黔东南，目前直达贵阳的快铁都没有。
最后，兴义的本次房价上涨不是因为市场的自然需求而上涨的，而且由于政策性的旧城改造推动的，但是现在全国的旧城改造货币化基本上都停了，那么政策的热度过去，那些有固定资产但是没有现金流的人又没有钱去投资消费到房地产上
兴义作为一个工资普遍在3000左右的城市，房价目前基本上都是4000-6000，已经算是高的离谱了，有钱的人就那么点人，大多数都是靠***买房，支撑不下去这种高房价的
到此，以上就是小编对于旅游城市房价下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价下跌的2点解答对大家有用。
