大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市买房升值潜力的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市买房升值潜力的解答，让我们一起看看吧。
安顺买了套233平旅游景区门面，总价190万，增值空间如何？
恭喜入套，作为一个安顺本地人，表示既没听过也没去过这地方，外面来的游客估计就更难得去了。安顺之前开发的景区如山里江南、万象旅游城等都还一片冷清，这种新开发的就更不用说了。
看你这图片应该是神骏吧！买这地方的门面10年、20年估计都很难增值。
不是吓你，也不是危言耸听。不信你可以来多彩万象旅游城看一看，一条街的餐饮店，做生意的比游客还多，周边的居民又少，所以到处都是铺面转让。更有甚者，有的从购买到现在压根就没租出去过。
在安顺来讲，神骏旅游城的位置比多彩万象城的位置更偏。重要的是那些游乐项目本地人的收入玩不了几次，外地游客估计又看不上。也不知道那么多商铺拿来干什么？又搞成餐饮一条街？谁来吃这也是个头痛的问题！
不过如果钱多命长，买来当住宅还行，就当在乡下修了个自建房吧！万一几十年后又发展起来了呢！
1、死角铺子不能选
2、门前最好平街面
3、人流不等于客流
4、低租金、高转让，可选
5、高租金低转让，租期短商圈不行 有风险，
6、东西街道要分清，西晒铺面不要选
7、商超负一不要选
8、户型不正，勿选
9、周边铺子业态，客户群体
10、店铺转手原因要清楚
作为一个安顺人，我不认为神骏是旅游景区，无增值空间，估计亏大了。可以参考安顺轰轰烈烈的好吃街，把原本非常热闹的安顺标志顾府街小吃都赶到好吃街，结果呢，好吃街经营店铺的老板和员工都比去吃小吃的人多，买铺亏死了。
大家对旅游看房有什么想法？
我觉得这里面挺有商机的。
今年4月份，我去海南看望一位老领导，他属于夏天回北方住，冬天在海南住的那种会生活的人，促使他在海南买房子的动机就是一次去海南的旅游。
他告诉我，退休后，他和老伴喜欢上了旅游，有一次在去海南旅游的时候，导游小姐就带他去了位于万宁的一处风景怡丽的养老房。他第一眼就看上了，那时候的房价还不是很贵，对于他们家庭来说，负担不是很大。但是他的决定得到了孩子们的一致反对，认为那么远的地方，谁去那里住啊，但是他喜欢那里的空气和风景，在一意孤行之下，把房子买了下来。
谁也没想到，房子以后会增值，况且那里的建设也越来越好。我去看他的时候，他带着我在小区里走了一遍，我深为他的眼光而折服。都说，要想发财，眼光是第一位的，据我对他的了解，他在单位时眼光就一直很超前，他没有退休时对单位前景的设想，多年后都实现了。所以现在，他的孩子们再也没有人反对他买房子了，他无意中的一个选择，为孩子们留下了一笔物质财富，如果没有那次旅游看房，想必不会有这样的结果。
但是现在的情况与以前有所不同，房价高了，里面还含有很多的欺骗成分，稍有不慎，就会被套在里面。所以遇到看房子的旅游，多以看看而已，了解一下行情，如果遇到自己喜欢的，手里又有钱，不妨做一些投资，也是不错的。
至今，我也没遇到过这样的机会，如果有，我会跟着去看看。了解一些地方的房价信息，也是很好的。
旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？
首先要弄清楚小区物业是否允许用自己的房做民宿？物业管理如何？方便租客出入吗？小区安全性如何？小区附近是否有公交站或地铁等交通工具，出行方便吗？小区附近有商场，餐饮及超市吗？如达到以上要求，就有潜力开民宿或公寓了，民宿设计要有个性，最受欢迎的民宿是一房一厅（适合2--3人）一卫一厨一阳台，或者二房一厅（适合4一6人）的。因为本人每年出游都选择住有特色的民宿或者公寓，讨厌了千篇一律的连锁便捷酒店了。住民宿更容易体验当地人的生活，感受不同的风土人情。
你好，在旅游城市小区里租房改造民宿要面临一些问题，需要提前做好解决方案。
首先，城市民宿必然涉及到对原房屋的改造，如何打造具备高品质的民宿产品至关重要。
如果客户的体验还不如一般的四五星级酒店，就没有来入住的理由。由于房源的分散和不一致，如何定位好产品形态，针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案，这部分涉及到家装设计、装修以及设施***购等要素，需要强有力的***整合能力或者优秀的专业人才团队。这都是从业者需要慎重考虑的！
其次，民宿运营定位及落地方案是决定民宿是否能够成功的关键。
当前民宿从业者多半是一些自由职业/无业的个人房东或者二房东，这些群体通常不具备专业的营销、管理和服务能力，只凭一腔热血难以确保入住率和入住体验。
另外，一套房源的民宿就是一个商业项目，需要涉及到的运营和酒店区别不大，小规模的民宿运营成本较高。针对这一现状，标准化、专业的集中运营是城市精品民宿创业中不可或缺的部分，这部分涉及的专业运营技术、人才、管理等方面难度也不小。
房源拓展，如何让广大闲置房屋的持有者成为共享民宿房东，考量到大部分房东的闲置房源主要是以投资保值/增值为目的持有，房东难以有动力投入资金（特别是广大的毛坯房改造成本其实是巨资）改造房子。
答：可以做民宿。想做到盈利的话，要考虑以下其他因素。
1.选择小区。城市小区分居民小区、商住两用小区，考虑成本问题，选择居民小区，费用民用水电费用低。
2.位置问题。旅游城市靠近热门景点的民宿，网站流量会好很多。选择的小区窗外可以看到海的话，可以有更好的价格。
3.租房和装修的问题。租房合同谈长一些，三个月付款压力小一些。 建议找有简装基础的房子，不建议投入太大的装修费用。前期没有盈利，不要投入太多。房东有的家具利用起来，自己买一些软装装饰品、被子被罩、换上密码锁，投资几百块。
4.搞定邻居、物业。了解邻里关系，如果住客吵闹，提前打好关系，避免投诉。打听物业有没有对民宿的限制。
5.维护问题。日常的清洁、服务、维护需要雇人或者自己去做，建议在民宿居住。
6.学会各种网站线上运营，先做口碑。利用淡季做口碑，旺季做销量。可以先从一套房做起，了解市场以后慢慢扩张。
到此，以上就是小编对于旅游城市买房升值潜力的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市买房升值潜力的3点解答对大家有用。
