大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市选址方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市选址方案的解答，让我们一起看看吧。
想做休闲农业，不知道怎么选址？
休闲农业项目选址是为了经营。所以，我们就要考虑，游客是否选择到园区来，园区经营是否有前途，体现到选址上，主要会受哪些方面的影响?
1、会受市场的影响
市场越大，都市人口越多，需求量越大。所以，只要是大都市的周边，所对应的城区市场是人口涌入区，在大的市场需求面前，休闲农业的产业、农庄就有希望。
2、会受距离和交通的影响
我们说过，游客出游目的地的选择受到“距离衰减规律”的影响：“距离衰减规律”是指农庄距离与旅游者数量之间存在反比关系。通常，农庄距离城市越近，游客出游率就会越高，游客流量也就越大；反过来也是如此。
3、会受***条件的影响
***包括自然山水等硬***和人文环境软***。***越具特色，含金量越高。环境越好，自然条件越佳，人文环境越好越丰富，意味着更容易受到游客青睐。
4、会受政策规划、游客心理等其他因素的影响
比如，曾经有个农庄，刚开始建成营业时生意不错，过了一年多，当地***在离农庄不到一公里的地方建了个火葬场，从此生意一落千丈！所以选之前，要看一看***的规划，一定要远离火葬场、公墓、核电站等对人心理有负面影响的地方，以免得当时没有几年以后又建了，让自己后悔莫及。
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民宿如何选址？
民宿和酒店各有千秋，看在什么地方，城市住酒店管理规范，景区住民宿有情怀，去年我自由行到云南大理，丽江，泸沽湖，香格里拉住的都是民宿，体验了纳西，白族，摩梭，藏族的风俗也挺好。
1、交通是首要的。交通便利，是客人选择的第一要素。
2、房型定位，一室没有强淡旺季，但是溢价空间小。两室以上有淡旺季，但是溢价空间比较大。
3、安全的小区，亲民的物业，好说话的房东。
4、城市的繁华区域。
5、交通便利！交通便利！交通便利！
选址是做民宿最重要的环节，没有之一。
景点，商圈，城郊，市中心，还是地铁口。每个民宿主刚开始做的时候都拍破了脑袋。
选址是一门学问。先了解下旅游热力图，旅客画像等数据。再根据自己的资金实力，按照景点，商圈，交通便利，周边放***等顺序进行筛选。
开酒店该如何选址？
今天给大家讲一下我做酒店的时候选址的四个原则。
第一个：一流的商圈，三流的位置
一流的商圈保证着流量，三流的位置呢，因为现在你就是放在大街上面，你的门面在大街上面都不重要了，因为现在全酒店都是从网络。所以三流的位置会保证的租金，租金会低一点。
第二个：我一定会到酒店越多的地方去开酒店。
酒店多，说明那里的客人多，抢别人的客人比自己创造客人容易的多。
第三点：我挑酒店一定挑停车场比较多的
停车位要多足够，因为现在基本每个人去住酒店的很多都有车。以前是三个房间一个车位，现在我选一定是两个房间必须要有一个车位，也就是100间房必须要50个车位。
第四点：我一定会去成熟的商圈里开，不要去那种刚开发的商圈来开。
你不要以为刚开发的那种便宜，其实便宜的话说明那里的流量还不足，因为酒店开起来之后，每个月的租金、人工、水电、运营的费用，他都是现金支出的，你不知道这个商圈什么时候成熟。如果一旦是超过半年、一年没有盈利或者亏损，是很难维持下去的。酒店是一个现金流的生意，亏的时候也是，亏的是现金流。
以上四点是我做酒店的选址的原则。
酒店的选址选好了，投资就成功了一大半，可见酒店的选址的重要性。
❶将酒店选在哪些地区比较好？
通常说的好位置，对应的是交通便利、人流量大。酒店，是需要一个人流量支撑的行业。通常情况下，以下区域的人流量较大：
1、一二线城市。虽然一二城市城市的房租相对较贵，但是一二线城市的人流量大、消费力强，对酒店后期的营收有一定的优势。尤其是一二线城市的CBD区域，优质的客源较多。
2、大型会展中心附近。深圳福永会展、上海光大会展，这类大城市的会展中心的区域，会展客人多，而且会员客人多为商务客人，房费公司报销，消费能力强。
3、大型交通枢纽附近。机场、高铁、地铁、汽车站旁边的人流量多，可以为酒店提供天然的客户基础。
❷ 控制房租
虽然物业的位置非常重要，但是，需要控制房租成本。酒店的利润本质，是赚取房东与租客之间的房租差。在立项前，房租的合理控制才能保证后期的投资回报率。每月的房租不能超过月营收的30%，而且需要在整个租期内。
❸ 酒店定位
即使拿到好的物业，只是投资酒店成功的一小步。酒店需要结合物业条件、制定匹配的定位，比如：装修设计、房型配比、公区的设计、价格定位、投资金额等。需要权衡各个方面的现实因素。
感谢邀请
酒店的定位决定选址，当今社会酒店主要分为高档酒店、商务酒店、快捷酒店、主题酒体和民宿客栈五个大类，适用人群不同所以选址要有所区别。
高档酒店：四星及以上的品牌酒店，主要集中于客流繁华路段，像城市的商业中心、金融广场、度***旅游区的黄金位置，投入营运成本大定位高端人群，价格较贵。
商务酒店：三星及以下的酒店，主要集中于城市次中心位置，适合出差、公务等人群，价格适中环境舒适，性价比总体不错。
快捷酒店：诸如汉庭、如家等连锁几乎每座城市的主要街道都有快捷酒店的存在，整租或者是居民和写字楼改造而成，停车位有限，优点事方便快捷交通便利。
主题酒店：定位有点像快捷酒店，价格也差不多，突出主题性风格，房间布置是亮点，适合追求个性的年轻人居住。
民宿客栈：不拘于传统酒店的装修和布置，在保证干净舒适的同时，融合了一些创意元素，深得年轻人的追捧，选址更倾向于风景秀丽和人文气息较好的地方。
无论是什么酒店，只要干净卫生价格合理，优质的服务，先进的设施设备，有宾至如归的感觉，位置不是最主要的，有句话说酒香不怕巷子深，做到前面提到的几个要求，忠实客户永远都不会流失，
开酒店如何选地址？
行，我们就要来看一下酒店他的需求是什么？首先它不是本地人而准备的，它是为了旅客。换言之，就是流动人口暂住某一个地方，而不是常住，他会选择住酒店。
所以呢，一个地方的汽车站，火车站，高铁站，流动人口密集的地方来说，间酒店是比较容易吸引客流量的。火车，高铁，尤其是飞机，他到达的时候不见得能赶上当地的地铁或者是公交，所以说他很多人都会选择去住酒店。这通过这些交通方式到达某一个地方的人很多事，选择到本地办公或者是旅游。
而这些人到达目的地之后。在靠近旅游区，旅游景点的地方选择酒店也是比较不错的位置。于城市的大型游景点而言，附近的吃住是避免不了的地方，相得益彰，这种人口密集地方开酒店也是比较不错的。
其次，在学校附近开酒店的话也可以，现在大学生的需求以及吃玩都是非常大的。
酒店的话，除了考虑当地的热门地址之外，还要考虑地租和房租的问题，毕竟选择在市区热门地区，但也会随之上升很多，而选择在比较偏远的地区，或许成本会加强很多，但是同时带来的客流量和吸引力来说也会成倍的下降。
好的地址或许会给好的酒店带来好的空流量，但是不是绝对的，除此之外还需要跟酒店本身的一些因素影响，比如酒店的性价比，酒店的服务水平，酒店的装修情况以及酒店的舒适度，这些都会方方面面影响着旅客的感觉。
以村集体建设用地开发乡村旅游项目，土地如何审批？
答:[_a***_]建设用地开发旅游项目，需要如下部门备案审批。
(一)国土局，主要审核落实，旅游项目对农村建设用地，是否付合国家标准用地。
(二)农业局，主要审核落实，旅游项目用地，是不是十八亿亩基本农田。
(三)林业局，主要审核落实，旅游项目建设用地，是不是对林业有破坏。
(四)水利局，主要审核落实，旅游项目建设用地，是不是对农田水利基本建设，设施造成破坏。
(五)环保局，主要审核落实，引进的旅游项目，对农村建设用地，是否有污染。
(七)工商局，审请营业执照。
(八)税务局，审请税务登记证书。
到此，以上就是小编对于旅游城市选址方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市选址方案的4点解答对大家有用。
