大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市开个民宿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市开个民宿的解答，让我们一起看看吧。
如何在县城开民宿？
首先你要确保你得投资和盈利的占比，持续的盈利才是让民宿越走越远的关键。所以盈利才是怎么开民宿的答案，以下几点是决定民宿盈利的关键点：
1、 选址不是景色美的地方，你耗费“巨资”盖一建民宿就可以了，关键你要看当地的是否已经有了比较完善的旅游开发，否则周边环境不成熟，只有原生态的美景，晚上黑灯瞎火，没有***设施，大批游客都会流失。 同时还要注意和当地村民的关系，道路设施要和当地人商量，游客停车会不会给当地人带来不便等，还有最重要的就是要在当地***报备好，确定你不是农家乐而是民宿。
2、民宿装修，经营方式大同小异，讲情怀也有讲到一起的时候。就现在很多的比较成功的民宿来说，民宿+的方式已经成为一种主流，即民宿和咖啡店、书店、酒吧等结合起来。 有的是结合当地的风土人情做成独具当地特色又带有现代化风格的民宿，其重复率会很低。
3、营销现在很多的民宿都要通过微博、微信、知乎、豆瓣等平台进行宣传，而宣传的关键点是学会“讲故事”，情怀和故事是分不开的，要想将民宿做起来就要依托当地的美景，进行内容创作，如何将你的山庄、民宿包装上一个好的故事，这是营销的关键。
4、拿出一到两件房屋举办优惠，优惠活动要经常举办，吸引人流和人气。
利用自己的房子开个情侣民宿怎样？
首先，我会精心打造房间的装饰，营造浪漫舒适的氛围，配备舒适的大床和浪漫的灯光，为情侣提供完美的休息空间。同时，我会精心准备早餐和晚餐，打造浪漫的用餐体验。此外，我还会提供一些情侣活动，比如浪漫的烛光晚餐、SPA***、星空露营等，让情侣们度过难忘的时光。最重要的是，我会提供贴心周到的服务，让每对情侣都能感受到家的温馨和舒适，从而留下美好的回忆。
开一家民宿好吗？
您好，关于本末创意民宿设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量 到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。帮你做一个简单的算式模型，一般的装修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地区，二线城市的话，一年20-30万。200多平建筑面积，500平院子，5-6间客房，再配一些功能房间（厨房、库房等），按租金+建筑面积*单方造价*1.3（调整系数计算）。计算示例：建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万综上，小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。
到此，以上就是小编对于旅游城市开个民宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市开个民宿的3点解答对大家有用。
