大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于无现金旅游城市的问题,于是小编就整理了2个相关介绍无现金旅游城市的解答,让我们一起看看吧。
在三线城市有三套住房,但却没有现金存款,资产风险大吗?该如何规避资产风险?
鸡蛋不能都放在一个篮子里,不知道你的三套房有没有***,即使没有房贷,手上只持有房产而没有现金也不是好的资产配置选择。
财智成功曾经说过,2018年可能是炒房客最后***离场的机会了,并且在今后的三年内,多数城市房价都会有30%以上的降幅。还有一点就是,房产税三年内落地的概率极大。
人们都是买涨不买跌的,没有房贷还好,即使房价下降无非是账面财富减少,未必亏多少本金。
但是如果背负着房贷,房价开始下降后出售会非常困难,如果是近两年买房的话,剩余房贷比房子总价还要高的情况也不罕见。
资产风险确实挺大。现代人很难去理解,认为房子越多越好、越大越好,可是却从来没有考虑过,房子仅仅是房子,没有人住还是房子,只不过现在房子贵进而带给你的是面子与荣耀。可是,未来房子一旦不值钱了呢?没有现金存款,带给你的只是风险!如何规避风险?
一、自己居住一套住房,出租一套住房,卖掉一套住房。不要总想着房子保值、升值什么的。看看美国市场、日本市场、欧洲市场,哪一个发达经济体的房子(除中心城市)是平民买不起的?已经处于沉淀期、成熟期。难道我国拥有14亿人口的经济体,就不能够进入发达国家的阵营吗?只是时间问题!房子是用来住的,不是用来炒的。要规避潜在的风险!
二、自己居住一套房子,卖掉两套住房!很难接受这样的方案,是因为认为房价会一涨再涨。没必要,降低自身的资产风险才是真,没必要为了房子而吃亏自己,换成现金存款更好。现在的理财水平虽然没有上个时代的年化高,但是安全、稳定系数绝对是远远大于上个时代的。并且以银行理财为准,大部分的理财年化收益率能够超过4.5%。两套房子200万,去银行理财一年至少就是9万元息钱,比什么都好,钱握在自己手里才是真金白银!
作者不易,多多点赞,十分感谢!
在三线城市有住房,但是没有现金存款,不知道有没有负债?比如,你的房子是不是有抵押什么的,然后工资收入多少?能不能够支持自己的每个月开支?现在的家庭压力情况怎么样?多少岁?有没有父母需要照顾?有没有孩子需要培养?
要从这些综合去考量,才知道你的资产分配是不是合理的。
关于固定资产的风险是不是大?这个要看你买房的价位和所有的经济周期,目前国家对房价进行调控。不好说。
随便卖一套,自己住一套,出租一套。可以了完全不用考虑后顾之忧。前段时间炒的挺火的厦门房价腰斩,现在中央出台的新政策 以房养老就是保证,房子还是硬通货。至少有房子就走以后生活的保证。而以后老年生活更可以丰富多彩,夕阳红旅游将大众化。当然三套房是理想,两套房是目标。
四线城市,800万房产,30万的车,500万现金是否为有钱了
我觉得你不是来炫富的,而是来没事找事的。
因为你要是真那么有钱了,整个人脉和格局都完全不一样,心理会没点B数嘛。
和周围的人一对比,和四线城市的情况一对比,正常人都知道,如果真的是这个情况,是否是很有钱的人。
要知道,你要是一线城市,房产800万,也没啥稀奇,也就一两套房子呗,而且,还不是特别好的。
但你要四线城市,800万房产,这完全是两个概念。
四线城市的房价,也就几千块钱,以乐山为例:
均价6000,一套房子100平的话,也才60万,我给你算80万。
800万的房产,那就是10套房子。
到此,以上就是小编对于无现金旅游城市的问题就介绍到这了,希望介绍关于无现金旅游城市的2点解答对大家有用。