旅游房产交易费用：旅游用房可以销售吗？

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• 1、100万商铺二手商铺,买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。

100万商铺二手商铺,买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。

商铺过户费用的计算主要取决于市场指导价，通常情况下，费用大约是总价的16%。如果商铺总价为100万，过户费为156000元。需要注意的是，非居住性质的房产过户需考虑原发票价格和评估价。过户税费主要包括卖方的个人所得税、营业税和土地增值税，以及买方的契税，以及双方可能的一千元左右的其他费用。

对于一手和二手房交易，税费规定有所不同。一手房契税根据购房总价的3-5%缴纳，非普通住宅契税可能翻倍；二手房的营业税、所得税和印花税等根据房屋持有年限和个人需求有所不同，如不满5年的非普通住宅可能需要全额营业税，满5年且为改善性需求的则可能享受一定的税收优惠。

万二手商铺过户要交过户费就是156000元。税收内容有以下几条：合同印花税；交易手续费；土地增值税；个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

万商铺交易费用约为：契税3万元，增值税及附加税费约4万元，个人所得税约若干，中介费用可能根据市场有所不同。具体的交易费用需要根据当地政策和商铺具体情况进行计算。以下是关于商铺交易费用的 契税：契税是购买商铺时必须要缴纳的费用之一。根据相关规定，商铺的契税税率一般为交易价格的3%。

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